Villa F4 R+1 — 135 m²
Villa prestige sur 2 niveaux avec garage intégré de 21 m², terrasse panoramique de 15 m², 3 chambres et salon + salle à manger distincts. Le summum du programme enseignants CPI.
Prix à partir de
36 586 160 FCFA
Surface bâtie
135 m²
Chambres
3 + Salon
Salles de bain
2 complètes
Niveaux
RDC + Étage
Balcon
10 m²
Dressing
Oui (suite parent.)
Caractéristiques détaillées
Villa F4 R+1 — 135 m² — Fiche technique complète
Une villa pensée pour votre famille
La Villa F4 R+1 développe 135 m² sur deux niveaux. Au RDC : salon (17 m²), salle à manger (9 m²), espace famille (19 m²), chambre parentale (18 m²), cuisine (8 m²), garage privatif (21 m²), cour arrière (24 m²), SDB et toilettes. À l'étage : chambre garçon (16 m²), chambre fille (16 m²), espace famille (18 m²), SDB (3 m²), et une superbe terrasse non couverte de 15 m² avec vue panoramique. Hauteur sous plafond : 3,20 m par niveau.
Ce qui est compris
- RDC : Salon 17 m² + Salle à manger 9 m²
- Espace famille RDC 19 m²
- Chambre parentale 18 m²
- Cuisine 8 m²
- Garage 21 m²
- Cour arrière 24 m²
- Étage : Chambre garçon 16 m²
- Chambre fille 16 m²
- Espace famille 18 m²
- Terrasse panoramique 15 m²
- Titre foncier individuel
- Financement CBAO Attijariwafa Bank jusqu'à 25 ans
Ce qui est inclus dans le prix
Aucune surprise — voilà exactement ce que comprend votre villa
Inclus dans le prix
- Gros œuvre complet (fondations, murs porteurs, dalle, poteaux)
- Second œuvre (cloisons intérieures, enduits)
- Peinture intérieure et extérieure
- Menuiserie aluminium double vitrage (portes et fenêtres)
- Sanitaires complets (lavabo, WC, douche ou baignoire)
- Clôture en parpaing enduit
- Portail automatique coulissant sécurisé
- Terrasse couverte RDC
- Balcon privatif à l'étage
- Branchements eau, électricité et assainissement
- Titre foncier individuel par acte notarié
- Suite parentale avec dressing aménagé
- Carrelage grès cérame toutes pièces
- Escalier béton avec rampe inox
Options / non inclus
- Climatisation — option disponible sur demande
- Cuisine équipée (électroménager)
- Aménagement paysager du jardin
- Mobilier et décoration intérieure
Certaines options peuvent être ajoutées avant le démarrage des travaux. Contactez notre équipe pour un devis.
Les points forts de ce modèle
Standing premium
Finitions haut de gamme, double vitrage, grès cérame — pour un confort supérieur.
Séparation jour / nuit
Le RDC accueille la vie sociale, l'étage est dédié au repos et à l'intimité.
Terrasse privative
Un espace extérieur à l'étage, accessible uniquement depuis la suite parentale.
Valeur patrimoniale
La F4 R+1 est le bien le plus valorisant du catalogue pour la revente future.
Pourquoi choisir la Villa F4 R+1 ?
Ce modèle a été conçu pour un profil précis — et voici pourquoi il vous correspond.
Standing premium
Finitions haut de gamme, double vitrage, grès cérame — un confort qui se voit et se ressent.
Séparation jour / nuit
Le RDC accueille la vie sociale, l'étage est entièrement dédié au repos et à l'intimité.
Valeur patrimoniale
Le bien le plus valorisant du catalogue. Idéal pour la revente ou la location future.
Famille nombreuse
Conçue pour 5 à 7 personnes avec des espaces nettement délimités pour parents et enfants.
Photos de la villa
Visite virtuelle Villa F4 R+1
Plan architectural de la villa
Plan Rez-de-chaussée — Villa F4 R+1
Situation et environnement
Situé dans la commune de Ngolfagnick, à environ 5 km du centre-ville de Thiès, le programme CPI bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et en plein développement.
À proximité
Accompagnement au financement
Notre équipe vous accompagne à chaque étape pour obtenir votre financement dans les meilleures conditions.
CBAO Attijariwafa Bank
Partenaire bancaire officiel CPI
- Taux préférentiel négocié par CPI
- Durée jusqu'à 25 ans pour les villas
- Réponse sous 10 jours ouvrés
- Accompagnement CPI de A à Z
- Fonds virés directement à CPI en 4 tranches
Plan de décaissements CBAO
Les fonds sont libérés en 4 tranches selon l'avancement certifié du chantier
Avancement du programme
Mis à jour régulièrement par l'équipe CPI Immobilier
Étape actuelle
Travaux de fondation
Le programme est en cours de démarrage. Les travaux de fondation sont lancés sur les premières parcelles. Chaque acquéreur reçoit des mises à jour régulières.
Livraison estimée
Estimée fin 2026
Témoignages
"J'ai signé mon contrat en 2024. Le processus a été clair, l'équipe m'a accompagné à chaque étape. Je recommande sans hésiter."
Moussa Diallo
Enseignant, Lycée de Thiès
"La CBAO a traité mon dossier rapidement. La villa correspond exactement à la maquette présentée. Très satisfaite du programme CPI."
Aminata Sow
Professeure, École primaire de Thiès
Documents téléchargeables
Tous les documents nécessaires à votre démarche
Questions fréquentes
Spécifique à la Villa F4 R+1
Réservez votre Villa F4 R+1
Garage privé, terrasse panoramique, 2 niveaux de vie. La villa la plus prisée du programme à 36 586 160 XOF.
Enseignant en région ? Découvrez le programme à Thiès ou consultez nos actualités.
